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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
479500 €6.147 €/m²
Finanzierung ab 1847 €/Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Für Jung und Alt: Barrierefreie Neubau-ETW´s in Eggenstein, 3-Zimmerwohnung PENTHOUSE mit Dachterrasse

Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt.

Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.

Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen.

Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil.

Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf.

Schlüsselfertiger Preis für die Penthouse Wohnung Nr. 9 im 2. OG mit Dachterrasse.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 000,- und 22 000,- Euro.

Mit dem Bau wurde begonnen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant

Besuchen Sie unsere Projektseite: https://www.gebaka.de/objekte/projekte/barrierefreies-wohnen-in-eggenstein-leopoldshafen/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479500 €
6.147,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.147,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.647 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.877
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Keine zusätzliche Provision, da direkt vom Bauträger.

Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBv).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gebaka BAU GmbH
gebaka BAU GmbH Gewerblicher Anbieter
Redtenbacherstr. 5, 76133 Karlsruhe
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Kretz
Frau Andrea KretzDein Kontakt
Online-ID: 2e86c5z
Referenznummer: 250/9
gebaka BAU GmbH
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Frau Andrea Kretz
gebaka BAU GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen