Doppelhaushälfte zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 975 m²<br/>Grundstück Thalheim Oschatz 04758

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
975 m²Grundstück

Herr Sebastian Rolke

Joachim Rolke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumhaftes Zuhause in Thalheim: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage sucht neuen Hausherren!

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit charmanten pflegeleichten Gartengrundstück bietet eine ruhige Lage in zweiter Baureihe und einen freien Blick auf die angrenzenden Wiesen und Felder. Die Immobilie befindet sich im Oschatzer Stadtteil Thalheim und vereint die Vorteile einer ländlichen Lage mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Anbindung. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung finden.

Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und ist vollständig unterkellert. Auf insgesamt etwa 110 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss können Sie sich gemütlich einrichten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche sowie der Eingangsbereich/Treppenaufgang und das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo das elterliche Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch auf Sie warten.

Im Keller stehen Ihnen vier Räume zur Verfügung. Heizungsraum, Werkstatt und zwei Abstellräume bieten Ihnen hier ca. 50 m² als zusätzlichen Stauraum mit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Nach einigen überschaubaren Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten steht einem problemlosen Einzug nichts im Wege.

Ihren PKW können Sie auf dem Grundstück unter dem Carport abstellen. Weitere 2 Außenstellplätze befinden sind etwa 40 Meter vom Grundstück an der Anliegerstraße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Thalheim, Oschatz (04758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt, nennt sich "die Stadt im Herzen von Sachsen" und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide. In Oschatz leben derzeit ca. 14.200 Einwohner. Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Thalheim einen Ortsteil von Oschatz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und soziale Einrichtungen befinden sich im ca. 2 km entfernten Oschatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.136,36 €/m²

Provision für Käufer

3,85 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.136,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

419 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erschließung:
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasserentsorgung über biologische Kläranlage
- Stromanschluss vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 48,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Joachim Rolke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Sebastian RolkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dv7h5r

Referenznummer: 6084#GQ0dn