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Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €3.299 €/m²
Finanzierung ab 1505 €/Monat
4Zimmer
116,7 m²Wohnfläche
771 m²Grundstück

EFH für die Familie - Ideal für Handwerker -

Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg-Au.

Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in guter Ortsrandlage anbieten.

Es stehen folgende Räume/Flächen zur Verfügung:

1. Wohngebäude

1.1 Erdgeschoss

- Windfang
- Diele
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Terrasse

1.2 Obergeschoss

- Flur
- Bad
- Kind
- Eltern
- Gast
- Balkon

1.3 Speicher (Zugang über Zugleiter)

- Speicherfläche

1.4 Keller

- Flur
- Waschküche
- Heiz-/Abstellraum
- Anschlussraum
- Kellerraum 1


2) Außenbereich

- Garage (groß) mit überdachtem Vorplatz
- große Gartenfläche

Die Beheizung des Anwesens erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung (Kesselbaujahr 1988) mit Heizkörpern.

Die folgenden Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt:

- Kunststofffenster in Teilbereichen

Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz. Hierauf ist eine entsprechende Modernisierung/Renovierung auf einen zeitgemäßen Zustand sinnvoll und möglich.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
385000 €
3.299,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MWST aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.299,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.534 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.654 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

VR Immobilien GmbH
VR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Freilinger
Herr Klaus FreilingerDein Kontakt
Online-ID: 2f5rq5z
Referenznummer: 8825
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