Wohnung zum Kauf 152.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oberbauerschaft Hüllhorst 32609

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Silvia Maria Oepping

Volksbank PLUS eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung in ländlicher Lage

Diese am Ortsrand gelegene Wohnung in einem Zweifamilienhaus bildet mit vier Schlafzimmern das ideale Familiendomizil für Ihre Lieblingsmenschen. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Waschküche, Lagerraum und Heizraum bequem zu erreichen sind. Über die Steintreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in Ihre Wohnung im Obergeschoss. Ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Loggia versüßt Ihren wohlverdienten Feierabend. Die Küche liegt direkt daneben, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind selbstverständlich auch vorhanden. Zwei praktische Abstellräume sorgen für Ordnung in der gesamten Wohnung. Der frühere Bodenraum ist heute als Kinder-, Schlafzimmer oder Büro als vollwertiger Raum nutzbar und es stehen weitere drei Räume zur Verfügung.
Sicher und trocken parken Sie Ihren PkW in der eigenen Garage. Zwei sonnige Grünflächen stehen ebenfalls zur Ihrer Verfügung.

- Glasfaseranschluss über Gustavnet
- Garage
- Sondernutzungsrecht an Gartenfläche mit Terrasse und weiterer Gartenfläche
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- eigener Hauseingang
- Heizungs- und Abstellraum, Waschküche im Erdgeschoss mit Nebeneingang
- eigene Ölheizung von 2001
- eigene Strom- und Wasserzähler
- Hausgeld 100,00 EUR (Verbrauchskosten sind darin nicht enthalten)
- Instandhaltungsrücklage vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Loggia

Lage

Oberbauerschaft, Hüllhorst (32609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberbauerschaft liegt auf der Sonnenseite des Wiehengebirges. Genießen Sie hier die ländliche Ruhe und Freiheit für sich selbst und Ihre Famillie. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Gesamtschule liegen im Hauptort Hüllhorst. Auf der Freilichtbühne werden unterhaltsame Theaterstücke angeboten. Die nächste Anschlussstelle an die BAB 30 erreichen Sie über die B239 in etwa 15 Minuten Fahrtzeit. Bahnhöfe gibt es in Bünde, Lübbecke und Löhne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

152000 €

1.206,35 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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1.263 €/m²

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2.004 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank PLUS eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke

6 Jahre Partnerschaft

Frau Silvia Maria OeppingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c89l5e

Referenznummer: 0-1001141