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Terrassenwohnung zum Kauf
245000 €3.827 €/m²
Finanzierung ab 958 €/Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche

*Idyllische Gartenwohnung nahe Klinikum*

Bei dieser top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine wahre Perle. Zu der Wohnung gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie ungestört im Grünen entspannen.

Ein weiteres Highlight ist das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Das gewisse Etwas erhält die Immobilie durch die originalen Holzdielenböden. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen, die Zimmer sind gut dimensioniert und hell. Auf Wunsch ist die Einbauküche inkludiert. Beheizt wird das Objekt über einen zentral gespeisten Öl-Einzelofen im Wohnzimmer und Infrarotheizkörpern in den Schlafräumen . Der Einbau einer Gastherme ist möglich. Das Haus besteht aus sechs Parteien und ist ebenfalls sehr gepflegt.

Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und einen Dachbodenanteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und beträgt € 20.000,00 (zzgl.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1944
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
245000 €
3.826,93 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
283 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.826,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.917 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.216 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser kann für zusätzlich € 20.000,00 erworben werden. Bezug nach Absprache.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nummer zu übermitteln.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Huhn
Herr Christian HuhnDein Kontakt
Online-ID: 2gfrb5b
Referenznummer: 1465 (1/1465)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Herr Christian Huhn
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen