Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche Ascheberg Ascheberg 59387

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche

Frau Dominique Broggini

wohnraum-immo GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reserviert?? Ihr neuer Lebensraum: 127 m² mit 4 Zimmern und Garten in Ascheberg! ??

Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 127 m² viel Platz für Ihr Familienleben ???????????. Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich, eigenem Garten ?? und einer großen Terrasse ?? ist diese Immobilie der ideale Ort zum Wohlfühlen. Das Baujahr 1967 verleiht der Wohnung einen klassischen Charme, der durch regelmäßige Modernisierungen erhalten und gepflegt wurde.

Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der ca. 1995 erfolgte und den Wohnbereich erweitert hat. Hier wurde eine moderne Fußbodenheizung verlegt, die zusammen mit dem Kamin ?? für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront öffnet den Raum zur Terrasse und dem eigenen Garten hin - ideal für sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien.

Praktische Details wie ein Gäste-WC ??, eine eigene Garage ?? für sicheres und bequemes Parken sowie zugehörige Kellerräume ?? bieten zusätzlichen Komfort und jede Menge Stauraum. Während die Wohnung insgesamt sehr gepflegt ist, gibt es die Möglichkeit, durch Modernisierungen Ihren eigenen Stil und aktuelle Wohnstandards umzusetzen. Mit etwas Aufwand lässt sich hier ein moderner und individueller Wohntraum verwirklichen.

Ausstattung

?? Wohnfläche: ca. 127 m²
??? Zimmeranzahl: 4 - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
??? Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung im erweiterten Wohnbereich (Anbau ca. 1995)
?? Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
?? Große Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten
?? Eigener Garten, perfekt für Erholung, Gärtnern oder als Spielbereich
?? Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum
?? Geräumige Kellerräume für ausreichend Stauraum

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ascheberg! Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Angebot präsentieren zu dürfen. ??

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ascheberg, Ascheberg (59387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Ascheberg. Diese charmante Gemeinde ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, die ideale Bedingungen für Wanderer und Radfahrer bieten.

In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen und gemütliche Restaurants. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Reiterhof sowie Feld und Park, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen.

Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell in die Städte Münster und Dortmund zu gelangen. Die Bilder in unserem Exposé zeigen Ihnen die Highlights der Infrastruktur und der Umgebung, die Ascheberg zu einem lebenswerten Ort machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.960,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.960,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.325 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.537 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnraum-immo GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Legien-Straße 15, Gebäude B, 63073 Offenbach

3 Jahre Partnerschaft

Frau Dominique BrogginiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g27z5g

Referenznummer: 24-102