Ladenfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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250 m²Verkaufsfläche

ab 100 m²Teilbarkeit

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Rathaus - Malteser Gründe, Solingen (42651)

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Die barrierefreien repräsentativen Büro/Praxis/Sporträume ca. 260 qm mit einer Schaufensterfläche von 20 m Länge befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus direkt gegenüber dem Solinger Hauptbahnhof in Solingen Ohligs in 1 A -Lage.

Die Räume wären auch teilbar in 100 und150 qm jeweils mit separaten Eingängen.

Werbewirksame Leuchtreklame oder Werbetafeln können nach Rücksprache mit dem Vermieter angebracht werden.

Der gut sichtbare, barrierefreie Eingangsbereich eignet sich für Dienstleistungsunternehmen oder Pflegeunternehmen - da dieser auch für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen leicht zugänglich ist.

Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei! Der Mietpreis richtet sich nach der Größe der angemieteten Fläche und den benötigten Umbauarbeiten für den Mieter und liegt zwischen 10 und 12 Euro pro qm zzgl. NK.

Sonstiges Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Dem Makler ist es erlaubt, für beide Seite provisionspflichtig tätig zu werden.


Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit gerne an: Tel.: 0212 262525-0 oder 0212 26232 15 Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Ladenfläche: 250,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 80,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung