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Renner Immobilien
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Wohnung zum Kauf
431200 €2.747 €/m²
Finanzierung ab 1686 €/Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche

Renner Immobilien
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Frau Elke Renner
Renner Immobilien

Moderne, helle 5-Zi-Whg, mit eigenen Garten, Wintergärten, Doppelgarage zentral, ruhig, Erstbezug auch Sanierung

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnung wurde 2023 kernsaniert und verfügt über offene, helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit den anliegenden Wintergärten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Wintergärten kann mit einem gemütlichen Holzofen, der andere mit Infrarot Wandheizungen beheizt werden und können so im Winter als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Die bodentiefen Fenster zum Wintergarten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Vom hinteren Wintergarten erreicht man den zur Wohnung gehörigen Garten und Doppelgarage. Die Großzügigkeit der Wohnung, die beiden Wintergärten und der eigene Gartenanteil vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung ist ideal für große Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohngemeinschaften.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
431200 €
2.746,50 €/m²
Provision für Käufer
Entsteht, sobald durch den Makler ein rechtswirksamer notarieller Kaufvertrag zustande kommt.
2,38
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.746,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.158 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.088 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.720
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt. Stichworte vermietbare Fläche: 154,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Renner Immobilien
Renner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Emmericherstraße 23, 90411 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Elke Renner
Frau Elke RennerDein Kontakt
Online-ID: 2fhlz5x
Referenznummer: REI_18_Nabburg_EG_A
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