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Wohnung zur Miete
795 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

2-er WG taugliche Wohnung mitten im Zentrum von Passau!

Direkt im Zentrum bieten wir hier eine großzügige Wohnung mit moderner Austatttung an, ideal für Studenten und Berufstätige, denen kurze Wege in die umliegenden Geschäfte wichtig sind.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, zwei identischen Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche, sowie einem hellen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Als Bodenbelag wurde in den kompletten Räumlichkeiten ein spezieller Vinylboden gewählt, welcher sich sich optimal der Wohnung anpasst und somit für ein gutes Raumklima sorgt.

Im 2. Stock der Wohnanlage steht für alle Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung,
im Keller befindet sich zudem ein allgemeiner Fahrradraum.

Die Kosten für Strom und Warmwasser sind mit dem eigenen Anbieter direkt abzurechnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • frei ab 01.03.2025
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1035 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
795 €
9,03 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbH
Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kainzweg 1, 94036 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Constantin Hatz
Herr Constantin HatzDein Kontakt
Online-ID: 2hn5p5q
Referenznummer: Hatz-Team-BA-27-1.3
Hatz & Team Immobilien GmbH
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Herr Constantin Hatz
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen