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Doppelhaushälfte zum Kauf
366000 €3.155 €/m²
Finanzierung ab 1431 €/Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück

Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Kellerräumen und 1 KFZ-Stellplatz/Duplex-Garage in Trostberg

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Balkon und 1 KFZ-Stellplatz in der Duplexgarage (oben) zum Sofortbezug!

Diese repräsentative DHH besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und der Terrasse mit Garten. Das Erdgeschoß bietet neben der Diele und einem Gäste-WC ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine perfekte Verbindung geht der offene Koch- und Essbereich im fließenden Übergang mit dem einladenden Wohnzimmertrakt ein. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, das in Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, einem Schlafzimmer mit Balkon und einem weiteren Schlaf- oder Kinderzimmer mit französischem Balkon aufgeteilt ist. Die Holztreppe führt weiter in das Dachgeschoß, das ein Schlaf- oder Kinderzimmer sowie einen Raum mit Dachschräge bietet. Dieser kann z.B. ideal als Büro genutzt werden.
Das Untergeschoß ist in 3 Kellerräume aufgeteilt - ein großer Raum, ein mittelgroßer Raum und dem Heizungskeller.

Außerhalb der DHH befindet sich ein Schuppen, der in seiner Nutzung mit dem Nachbarn geteilt wird. Hier haben z.B. die Fahrräder, Kinderräder etc. und die Mülltonne Platz.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hat idealerweise eine Gartentür.

Der obere Garagenplatz in der Doppelstock-Garage gehört zu dieser DHH.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
366000 €
3.155,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.155,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.286 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.905 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Außenschuppen 1/2 Anteil - ideal für Fahrräder etc. und Mülltonne
komplett eingefriedeter Garten mit Gartentür
Terrasse mit Markise
Schadhafter Heizkessel - dies wurde in der Preisermittlung bereits berücksichtigt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kollmannsberger Immobilien
Kollmannsberger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gerstackerstraße 7, 83607 Holzkirchen
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Partnerschaft
Frau Christina KollmannsbergerDein Kontakt
Online-ID: 2h5j45p
Referenznummer: 47
Kollmannsberger Immobilien
Frau Christina Kollmannsberger
Kollmannsberger Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen