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Atelier zur Miete
1400 €Nettomiete zzgl. NK
142 m²Bürofläche

Überseestadt | Exklusive Gewerbefläche mit tollem Weserblick in Bestlage

Exklusive Mietfläche über den Dächern der Bremer Überseestadt!

Dieses exklusive Loft im 4. Obergeschoss erstreckt sich auf einer Gewerbefläche von ca. 142 m² und lässt keine Wünsche offen.

Gesucht wird ein Untermieter mit einer Mindestlaufzeit bis zum 31.12.2027. Die langfristige Sicherheit ist sowohl für etablierte Unternehmen als auch für kreative Start-ups besonders attraktiv.

Die geräumige, offene Loftfläche besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,90 m und bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht und einen malerischen Ausblick auf die Weser sorgen.

Die elektrischen Raffstores ermöglichen eine optimale Lichtregulierung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Auf der gesamten Fläche sind originale Speicherdielen verlegt, die den Räumlichkeiten einen urbanen Charakter verleihen.

Trotz der großen Heizkörper und Heizspiralen an den Fenstern, ist Heizen kaum nötig - Ein weiterer Pluspunkt für Ihr Wohlbefinden! Die moderne Infrastruktur umfasst eine dreiadrige Elektrik sowie die Möglichkeit zur Aktivierung von Glasfaser.

Zusätzlich profitieren Sie von einer tollen Bürogemeinschaft, die aus kreativen Köpfen besteht, gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einer gut ausgestatteten Küche, Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einem einladenden Eingangsbereich.

Um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und auf sich aufmerksam zu machen, stehen Ihnen Möglichkeiten zur Beschilderung, wie an am Eingangsbereich oder im Fahrstuhl, zur Verfügung.

Ein gemeinschaftlicher Balkon auf der Schattenseite des Gebäudes bietet einen Rückzugsort für Raucher oder einfach zum Entspannen in der Pause.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personen- und Lastenaufzug, der eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.

Optional steht Ihnen ein Stellplatz vor der Tür für monatlich 25 € zzgl. MwSt. zur Verfügung - Ideal in dieser zentralen und beliebten Lage der Bremer Überseestadt, die optimal angebunden ist.

Wir freuen uns, Sie persönlich durch das Loft zu führen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Nach Vereinbarung
  • 4. Geschoss
  • Bodenbelag: Holzdielen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1950

Preise

Warmmiete
1900 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1400 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten (zzgl. 19,00 % MwSt.)
Kaution
2.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 141,91 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen
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Partnerschaft
Frau Perschia Zandi
Frau Perschia ZandiDein Kontakt
Online-ID: 2j6bg53
Referenznummer: 362-S&P E
Schichtel & Partner Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen