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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
650000 €4.221 €/m²
Finanzierung ab 2614 €/Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
1.051 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans-Carsten Poot
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Stilvoller Bungalow mit parkartigem Grundstück!

Dieser exklusive Bungalow aus dem Jahr 1970 bietet alles, was das Herz begehrt: Großzügigkeit, Komfort und ein parkähnliches Grundstück in Süd-West-Lage, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.

Mit ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, modernem Wohnkomfort und fortlaufender Pflege ist dieses Anwesen in Solingen-Hästen eine echte Rarität.

Ihre neue Wohlfühloase auf einen Blick:
. Wohnfläche: ca. 154 m² auf zwei Ebenen, perfekt aufgeteilt
. Grundstück: ca. 1.051 m², liebevoll gepflegt und parkähnlich gestaltet
. Zimmer: 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer
. Bäder: 2 moderne, geschmackvolle Bäder
. Wellnessbereich: Sauna für entspannte Stunden zu Hause
. Terrassen:
- Terrasse im OG mit Zugang zum Wohn-/Essbereich
- Terrasse im UG mit Übergang zum traumhaften Garten
. Hobbyraum: Viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Homeoffice
. Parkmöglichkeiten: 4 Garagen + 4 Stellplätze für Familie und Gäste!

Lage:
Der Bungalow liegt in einer der besten Wohngegenden von Solingen-Hästen, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur sorgt dafür, dass Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind.

Zustand:
Das Haus wurde laufend modernisiert und mit viel Sorgfalt instand gehalten, es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Gestalten Sie Ihr Wohnambiente nach Ihren persönlichen Wünschen und einem baldigen Einzug steht nichts im Wege!

Besonderheiten:
Die großzügige Raumaufteilung, die beiden Terrassen mit direktem Zugang zu Wohn- und Gartenbereichen sowie die gehobene Ausstattung machen diesen Bungalow zu einem wahren Traumobjekt für anspruchsvolle Käufer.

Fazit:
Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Ob für Familien, Paare oder als luxuriöser Rückzugsort - dieser Bungalow vereint Stil, Komfort und eine unvergleichliche Lage. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um dieses einmalige Anwesen live zu erleben.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Sauna
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Solare Unterstützung für Warmwasser und Heizung, Einbau mechanische Lüftungsanlage, Austausch / Erneuerung Wärmeerzeuger

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
650000 €
4.220,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.220,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.054 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.683
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Hans-Carsten PootDein Kontakt
Online-ID: 2h8vf5q
Referenznummer: 42540104-107821
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Herr Hans-Carsten Poot
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Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
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