Version: 8.6.2Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €1.582 €/m²
Finanzierung ab 1508 €/Monat
6Zimmer
237,1 m²Wohnfläche
901 m²Grundstück

Eine der begehrtesten Wohnlagen in Hamm - Ihr neues Eigenheim mit einem traumhaft großen Grundstück

Objekt-Nr.: 203-13096

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 145,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1900, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: E

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien

In einer sehr begehrten Wohnlage von Hamm-Berge wartet Ihr Traumhaus auf Sie: Ein Zweifamilienhaus, das auch ideal als Einfamilienhaus genutzt werden kann, mit großzügigem Wohnraum für Ihre Lieben sowie einem beeindruckenden Grundstück.

Das Anwesen ermöglicht Ihnen verschiedenste Wohnkonzepte: Suchen Sie ein Haus für mehrere Generationen oder eine kinderreiche Familie? Vielleicht wollen Sie auch Wohnen und Arbeiten oder Selbstnutzung und Vermietung kombinieren?
Dann besichtigen Sie mit uns diese Immobilie, die mit seinen zwei eigenständigen Eigentumswohnungen viele Optionen bereit hält.

Die Erdgeschosseinheit ist eine Dreizimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafräumen, Küche, Bad und einem Abstellraum. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 bereits modernisiert, die anderen Räume freuen sich auf Ihre kreative Neugestaltung. Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum und ein kleines Kellerabteil.

Im Jahr 2002 entstand in Holzständerbauweise das Ober- und Dachgeschoss. Ein tolles, offenes Raumkonzept mit viel Licht und warmen Farben erwartet Sie. Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige Wohnküche mit Essbereich und dem angrenzenden Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist über wenige Stufen erreichbar und das solide Tageslichtbad rundet diese Ebene ab.
Eine massive Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser freundliche Raum kann Ihr Büro oder Hobbyraum werden. Ein zweites Badezimmer gibt es hier auch.

Freuen Sie sich auf ein fantastisches Grundstück. Outdoor-Küche, Pool, Naturgarten, Kinderspielplatz, Partyhütte... wovon träumen Sie? Platz haben Sie hier genug.

Fühlen Sie sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
1.581,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.581,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.209 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.057 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eG
Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Betenstr. 10, 44137 Dortmund
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Immobiliencenter HammDein Kontakt
Online-ID: 2hje85n
Referenznummer: 13096
Dortmunder Volksbank eG
Immobiliencenter Hamm
Dortmunder Volksbank eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen