Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
395000 €2.969,92 €/m²
7Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.037 m²Grundstück
Tüschenbroich, Grevenbroich-Kapellen (41516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

395000 €

2.969,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
vermietet

Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Grevenbroich-Kapellen

Das gepflegte, familienfreundliche Haus (Mehrgenerationenhaus) mit großem Garten und Einliegerwohnung liegt in 30er Zone in bester Lage von Kapellen Nahe dem Naturschutzgebiet in Tüschenbroich
Der Vorgarten und die extra lange Einfahrt bieten zur Zeit Platz für 2 PKW hintereinander. Eine Vergrößerung, Änderung oder sogar der Bau von Garagen ist in diesem großen Vorgarten möglich.
Das Haus ist voll unterkellert mit Zugang von außen und innen mit Werkstatt, Waschkeller und Hobbyraum.
Das Erdgeschoss des Haupthauses besteht aus einem Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC und ein Treppenhaus. Das Treppenhaus führt ins 1. Obergeschoss und in den Keller. Im 1. OG befindet sich ein erst in 2018 erneuertes Badezimmer und 3 weiteren Zimmern.
Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet Platz zur Aufbewahrung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit sehr guter Wohnlage im Abschnitt Tüschenbroich in der Nähe des Naturschutzgebietes. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Der Wald und der Fluss Erft sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schöne Umgebung für Aktivitäten. Eine nette Nachbarschaft ist wichtig und diese kann man hier finden. Der Kapellener Heimatverein sorgt für tolle traditionelle Attraktionen, Erhaltung der Grünflächen und Pflege des Dorfes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Privatverkauf - Keine Maklerkosten!
Mehrgenerationenhaus
Das Haus ist zur Zeit vermietet und die Einliegerwohnung ist frei.
Die Einliegerwohnung liegt im Hinterhaus und hat einen eigenen Eingang.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

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Niedrigster Wert in der Region

2.227 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.827 €/m²

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