**Ihr Traumhaus in Osburg: Modernes Wohnen im Neubaugebiet**
Willkommen in Osburg, wo modernes Design und hohe Lebensqualität aufeinandertreffen. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives, projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Umgebung für Sie und Ihre Familie.
### Ihr neues Zuhause auf einen Blick
- **Ort:** Osburg, Neubaugebiet
- **Zimmer:** 5.0
- **Wohnfläche:** 159,18 m²
- **Grundstücksgröße:** 615,00 m²
- **Etagen:** 2
- **Schlafzimmer:** 4
- **Badezimmer:** 1 (mit Dusche, Wanne und Fenster) + Gäste-WC
### Exklusive Ausstattung und flexible Gestaltung
Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack gewählt werden: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden - jede Option hat ihre eigenen Vorteile.
**Fertigparkett** bietet natürliche Schönheit und Wärme.
**Fliesen** sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume.
**Laminat** ist robust und vielseitig einsetzbar.
**Linoleum** überzeugt durch Umweltfreundlichkeit und Langlebigkeit.
**Parkett** steht für zeitlose Eleganz.
**PVC-Böden** sind besonders pflegeleicht.
**Teppichboden** sorgt für Gemütlichkeit und Komfort.
### Nachhaltige Energieversorgung
Das Haus wird mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart nutzt die in der Luft gespeicherte Energie effizient zur Beheizung Ihres Zuhauses. Zusätzlich profitieren Sie von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses im Neubaustandard KFW55. Das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.
### Perfekte Lage und Umgebung
Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst. Im Neubaugebiet von Osburg finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:
- Apotheke
- Bahnhof
- Busanbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Grundschule
- Kindergarten
Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zu Schulen und Kindergärten enorme Vorteile. Die ruhige Wohngegend garantiert entspannte Stunden zu Hause, während der nahe gelegene Wald und Spielplatz ideale Freizeitmöglichkeiten bieten.
### Inklusives Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte
In dieser Immobilie ist das Dienstleistungspaket "Free Time" bereits enthalten - perfekt für vielbeschäftigte Personen! Dies bedeutet, dass allkauf alle wesentlichen Arbeiten für Sie übernimmt:
#### Elektroinstallation:
Die Elektroinstallationsarbeiten werden professionell durchgeführt - vom Einbau des Elektromaterials bis hin zur Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
#### Heizung/Sanitär:
Hierzu gehört die Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitärinstallationen gemäß DIN-Norm.
#### Estricharbeiten:
Der Estrich wird inklusive einer Trennlage aus PE-Folie sowie Faserbewehrung bei keramischen Bodenbelägen verlegt.
#### Trockenbau:
Dämmung und Dampfbremsfolie werden fachgerecht eingebracht. Alle Wände werden mit Gipsfaserwerkstoffplatten verkleidet und abschließend winddicht abgeschlossen.
### Maximale Sicherheit mit allkauf
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
### Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin!
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Osburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich von der Qualität unserer Dienstleistungen überzeugen und genießen Sie schon bald das Leben in Ihrem individuell gestalteten Eigenheim!
---
#### Die allkauf Dienstleistungspakete:
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Beachten Sie bitte, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
---
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
