Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 12 Zimmer 197 m²<br/>Grundstück Schinkenplatz Krefeld 47799

Mehrfamilienhaus zum Kauf
325000 €
12Zimmer
197 m²Grundstück
Schinkenplatz, Krefeld (47799)

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Frau Sylvia Kohlen

Kohlen Immobilien

Preise

Kaufpreis

325.000 €

Provision für Käufer

4,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

6 Familienhaus mit Stilfassade und guter Rendite in 47799 Krefeld

Ihr Haus wurde etwa 1920 gebaut. Das Vorderhaus ist unterkellert; ein typisches Dreifensterhaus mit Anbau und Hof.
Auch der Eingangsbereich ist gefliest, die Wände mit Rauputz verputzt und gestrichen.
Ihr neues Haus teilt sich in 6 Wohnungen auf, wobei die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss des Anbaus zu einer Maisonette Wohnung mit 2 Bädern zusammengelegt wurden.
Diese Wohnung hat auch den hinteren Bereich des Gartens zur alleinigen Nutzung.
Die Mieter wohnen teilweise schon sehr lange im Haus, was für eine gute Mietergemeinschaft spricht.
Die Dächer des Haupthauses und des Flügelanbaus sind mit Dachziegeln gedeckt.

Partnerservices

Lage

Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Cracau. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ihre Mieter können kostenlos vor der Haustür parken. Zur Innenstadt gelangen Sie in 10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe.
Zu den Autobahnen A 44 und A 57 Richtung Köln und in die Niederlande brauchen Sie 10 Minuten.

Weitere Informationen

Mieteinnahmen Die Jahresnettomiete beträgt: 23.963,40 Euro
Sonstiges Bei Anfragen via Email geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.), da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Die o.g. Daten wurden uns übermittelt, eine Gewährleistung hierfür wird nicht übernommen. Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers.