Einfamilienhaus zum Kauf

825000 €825.000 €7.300,88 €/m²

Finanzierung ab 2692 €/Monat

---

4Zimmer

113 m²Wohnfläche

544 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Neuhaus, Schliersee (83727)

Diese Immobilie steht auf einem herrlichen + ebenerdigen Grundstück von ca. 544 m², das ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde ca. 1983 in massiver Holzrahmenbauweise erbaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 qm im Erdgeschoss. Das charmante EFH bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist gut gepflegt.
Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnfläche verteilt sich über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die Küche ist über den Flur und den Essbereich zu erreichen und gut ausgestattet. Es stehen zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet genügend Platz für eine Familie.
Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten bietet. Der Keller kann als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Bewohner.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage, die Platz für ein PKW bietet.
Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer reizvollen Umgebung am Schliersee. Mit einer soliden Bauweise, angenehmer Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück ist es ein ideales Zuhause für Personen die die Natur und die Annehmlichkeiten der Region genießen möchten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Neuhaus, einer charmanten Gemeinde am östlichen Ufer des Schliersees. Obwohl es nicht direkt am See liegt, bietet die Lage dennoch eine reizvolle Umgebung mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Region.
Die Straße, in der sich das EFH befindet erstreckt sich durch Neuhaus und ist von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und gepflegten Gärten gesäumt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus und bietet eine ideale Umgebung für Erholung und Entspannung.
Der Schliersee liegt ca. 1,5 km entfernt und ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Bewohner können die malerische Uferpromenade entlangspazieren, die frische Luft genießen und die herrliche Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bewundern. Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddeln sind ebenfalls in Reichweite.
Die Lage in Neuhaus bietet auch eine gute Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen. Das Zentrum von Neuhaus ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den nahe gelegenen Bergen ein.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Neuhaus eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit, Gemeinschaftsgefühl und Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Bayerns.

Sonstiges Vorgehensweise:
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé inkl. weiterer Fotos sowie einer virtuellen 360° Besichtigungs-Tour. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email mit entsprechenden Hinweisen, erst dann erhalten wir Ihre Kontaktdaten.
Unterstützung bei einer gewünschten Finanzierung gewünscht?
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Angebot und/oder ein Zertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Marktpreiseinschätzung gewünscht?:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder denken Sie an eine Veränderung?
Dann sind wir als kompetenter Immobilienmakler der Deutschen Bank Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Allgemeine Hinweise:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen