Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €1.582,93 €/m²

Finanzierung ab 2178 €/Monat

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410 m²Wohnfläche

1.350 m²Grundstück

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Hausberge, Porta Westfalica (32457)

Das Objekt wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert bzw. verputzt. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.
In den Jahren 2014 bis 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem erfolgte der Einbau neuer Fenster und Türen, die Erneuerung der Heizungsanlage, sowie eine Garagendachsanierung, sodass sich das Objekt in einem guten Unterhaltungszustand befindet.
Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Eine Doppelgarage sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Zusammenfassend finden Sie hier ein solides Gebäude, das auf Grund der guten Stadtlage und der Mieteinnahmen alle Voraussetzungen für eine interessante Kapitalanlage, einen Inflationsschutz, eine langfristige Werterhaltung und eine aussichtsreiche Wertentwicklung erfüllt.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten steht in bevorzugter und zentraler Wohnlage in Porta-Westfalica - Hausberge. Sie finden hier eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie ein breites Spektrum an Kultur- und Sportangeboten. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur B482 und zur A2, sowie nach Minden und Bückeburg.

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung. Stichworte Wohnfläche: 410,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 410,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021