Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

315000 €315.000 €1.575 €/m²

Finanzierung ab 1013 €/Monat

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9Zimmer

200 m²Wohnfläche

2.309 m²Grundstück

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Kamnica (2351)

Wir verkaufen ein freistehendes Haus in schöner, sonniger Lage in Kamnica, das in der Natur aus 3 separaten Wohnungen (jede Einheit hat einen eigenen Eingang) und einem Keller besteht.
Das Haus verfügt über knapp 200 m2 Nutzfläche, ist sehr geräumig und bietet fantastische Umbaumöglichkeiten. Die Heizung ist derzeit auf Öl ausgelegt.
Wohnung im Erdgeschoss (3 Zimmer) - wenn wir den Flur betreten, haben wir über den Flur auf der linken Seite Zugang zu zwei Zimmern und einem größeren Badezimmer sowie einer separaten Toilette; und rechts zum Wohnzimmer mit Esszimmer mit schönem Balkon und Blick auf den Reitclub Kamnica und zur separaten Küche. Am Ende des Korridors gibt es einen Durchgang zur unteren Ebene (niedriges Erdgeschoss).
Wohnung im Tiefparterre (2 Zimmer) - auf der Hausseite gehen Sie ein paar Stufen hinunter und gelangen zum separaten Eingang der unteren Wohnung. Wenn wir eintreten, befinden sich links und rechts Zimmer, rechts ein kleines Badezimmer und am Ende des Flurs eine Küche mit Esszimmer (und einem Durchgang zum Obergeschoss und zum Keller).
Wohnung im 1. Stock (4-Zimmer) - 3 weitere Wohnungen befinden sich im Treppenhaus oberhalb der Garagen. Nach ein paar Treppen öffnet sich ein Raum mit einem kleinen Raum und einem Ausgang zur Terrasse, und weiter oben über die Treppe befindet sich ein großer Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche (offener Raum) darstellt und von rechts zugänglich ist zum Badezimmer und 2 Zimmern. Am Ende gibt es einen kleinen Balkon mit einer fantastischen Aussicht.
Keller - großer Weinkeller, der Erfrischungen braucht
Das Dach und die Fenster wurden vor Jahren ausgetauscht, ansonsten ist das Haus jedoch unrenoviert und bedarf einer Renovierung und Sanierung. Im Hof ??können Sie sehen, dass es einst einen Picknickplatz mit Zäunen gab, und die Umgebung ist voller Bäume und anderer Pflanzen und ein Paradies für Naturliebhaber. Neben dem Haus steht ein Grundstück (insgesamt 2.310m2) zum Verkauf, das in der Natur unter einem Hang (Ufer) liegt.

Kamnica, eine malerische Stadt am Zusammenfluss von Kamniska Bistrica und Savinja in Zentralslowenien, bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und lebendiger Kultur. Umgeben von Wäldern und Bergen ist Kamnica ein ideales Reiseziel für alle, die einen aktiven Urlaub inmitten der Natur verbringen, die authentische slowenische Tradition kennenlernen und die Gastfreundschaft der Einheimischen erleben möchten.

Sonstiges Das Anwesen ist perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt sein möchten. Es eignet sich für mehrere Familien, die unter einem Dach wohnen möchten, aber ihre eigene Ruhe und Privatsphäre haben möchten (separate Eingänge und eigene Haushalte). Die Lage ist einfach fantastisch und mit etwas Weitblick kann das Haus zu einem Traumhaus werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 308,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung