Doppelhaushälfte zum Kauf

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

130 m²Grundstück

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Miesbach, Miesbach (83714)

Potentialreiches Stadthaus im historischen Zentrum
Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine äußerst interessante Gelegenheit in Miesbach.
Das sofort verfügbare Stadthaus befindet sich im historischen Zentrum von Miesbach. Eine bessere innerstädtische Infrastruktur in der äußerst beliebten Kreisstadt im Herzen des Oberlandes ist kaum vorstellbar.
Ihr real geteiltes Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 130 m².
Sie leben auf zwei Vollgeschossen auf einer Grundfläche von ca. 100 m² im Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommt eine Grundfläche von weiteren ca. 50 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Somit beträgt die gesamte Grundfläche ca. 150 m². Die Schrägen und Raumhöhen wurden bei der Berechnung nicht berücksichtigt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Flur in den Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Das Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss gelungen ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und eine weitere Küche. In einem der beiden Schlafzimmer befindet sich eine abgetrennte Toilette. Der Balkon bietet Ihnen willkommene Rückzugsmöglichkeiten von der oftmals gegebenen Hektik des Alltags.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen mit zwei Räumen und einem WC ausreichend Nutzfläche für Ihre Gäste, einem kleinen Hobbybereich oder zum Verstauen Ihrer Gegenstände.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus für Ihr Fahrzeug vervollständigt dieses besondere Angebot.

Kreisstadt Miesbach im Oberland
Die Kreisstadt Miesbach liegt im Süden der nahen Landeshauptstadt München und zählt zu den begehrtesten und attraktivsten Wohnlagen im Großraum München und dem Oberland.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich trotz der Lage im Stadtkern zahlreiche Wälder und Wiesen und bieten den Naturbegeisterten ein willkommenes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag. Sowohl der Schliersee mit dem Skigebiet Spitzingsee, der Tegernsee als auch das Tölzer Land sind in nur wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Die Kreisstadt Miesbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur für sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Das Gymnasium, die Realschule und Kindergärten sind vom Haus fußläufig in wenigen Minuten ebenso erreichbar, wie der historische Miesbacher Ortskern mit all seinen vielfältigen Angeboten in Punkto Einkauf und Gastronomie.
Von Miesbach aus erreicht man die Autobahnanschlussstelle der A8 Weyarn in ca. 10 Fahrminuten. Der Franz-Josef-Strauss Flughafen ist somit ebenso komfortabel erreichbar wie die Salzburger Autobahn A8.
In die Münchener Innenstadt gelangen Sie entspannt mit der Bayerischen Regionalbahn. So erreichen berufstätige Pendler die bayerische Landeshauptstadt München in weniger als 45 Minuten.
Der S-Bahnanschluss von Miesbach ist bereits geplant.
Fazit: Ein potentialreiches Stadthaus in Miesbach mit schneller Verbindung nach München und in die bayerischen Alpen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen