Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
17Zimmer
442 m²Grundstück
Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Georg Bernhard Cieplik

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.764,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Garten
als Kapitalanlage geeignet

NEUER PREIS - Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten mit 100 bis 140 qm Wohnfläche. Zwei Wohnungen sind vermietet, Erdgeschoss seit 1997, 2. Obergeschoss seit 2021.
Durchgeführte Arbeiten:
Erdgeschoss: 2018 kompl. Bad inkl. aller Leitungen
1. Obergeschoss: 2010 neue Leitungen, 2016 das kompl. Bad
2. Obergeschoss: 2019-2020 alle Leitungen , Bad, neue Heizkörper, Fenster und Türen gestrichen, Balkon und Wintergarten, Holzfußboden, neue Fenster
Dachgeschoss: 2021 alle Leitungen, der Fußboden und Heizkörper neu, Bad kompl. erneuert (kleine Restarbeiten stehen noch an), neue Zimmer- und Wohnungseingangstüren

Partnerservices

Lage

Gute Anbindung nach Bochum-Wattenscheid, Autobahnen und ÖPNV.

Weitere Informationen

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Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift "Capital".
Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: http://www.makler-empfehlung.de/29115 Stichworte Wohnfläche: 441,00 m², Gesamtfläche: 441,00 m², vermietbare Fläche: 441,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023