Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

347000 €347.000 €

Finanzierung ab 1103 € / Monat

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3Zimmer

78,7 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Ichenheim, Neuried (77743)

Entdecken Sie Ihren exklusiven Wohntraum! Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Wohnung im Dachgeschoss in einem NEUBAU-Sechsfamilienhaus, die mit einer perfekten Mischung aus Eleganz und Komfort beeindruckt. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung definiert anspruchsvolles Wohnen neu.
Der Herzpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der nicht nur Raum für entspannende Augenblicke und gesellige Anlässe bietet, sondern auch direkten Zugang zum Balkon ermöglicht, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Neben diesem zentralen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, die reichlich Platz und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC und einen nützlichen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die sowohl praktischen als auch sicheren Parkraum für Ihre Fahrzeuge bieten. Den Bewohnern des Gebäudes steht außerdem ein gemeinsamer Raum zur Verfügung, der eine komfortable Abstellmöglichkeit für Fahrräder bietet. Ein Aufzug ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu allen Stockwerken.
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der Individualisierung. Daher wird die Option angeboten, Sonderwünsche zu berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance, eigene Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen und kreieren Sie ein Ambiente, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Jede Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus bietet mit Fußbodenheizung in jedem Raum, LED-Deckenspots, 3-fach verglasten Fenstern, hochwertigen Türen mit flächenbündigen Scharnieren und Video-Freisprecheinrichtung höchsten Standard. Klimaanlage optional verfügbar.
Dank des KfW 55 Standards genießen Sie in diesem Neubauprojekt sowohl ökologische als auch finanzielle Vorteile, die Ihren zukunftsorientierten Lebensstil unterstützen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sie ist ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme verzaubern, die dieses Zuhause bietet. Zusätzlich werden weitere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf angeboten, sodass Sie die Vielfalt und Auswahl genießen können, um das perfekte Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Entdecken Sie modernes Wohnen in einem lebendigen und optimal vernetzten Neubauprojekt in Ichenheim. Diese aufstrebende Gemeinde bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und günstiger Verkehrsanbindung.
Im idyllischen Ortenaukreis gelegen, vereint diese Adresse den Reiz des ländlichen Lebens mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrswege. Nur wenige Minuten von der Autobahn A5 entfernt, ist die Wohnlage ideal für schnelle Verbindungen sowohl in die nähere Umgebung als auch zu weiter entfernten Zielen.
Bewohner werden die kurzen Wege zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und sozialen Treffpunkten schätzen, die den täglichen Bedarf einfach und bequem erfüllen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer warmherzigen Atmosphäre und einer sich stetig entwickelnden Infrastruktur, was die Wohnlage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Erleben Sie den idealen Ort, um sich niederzulassen und zu entfalten - in Ichenheim.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.68, Distanz zum Bus: 0.5