Mehrfamilienhaus zum Kauf
2250000 €
Querenburg, Bochum (44803)

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D. Aliisso

Berlin First GmbH

Preise

Kaufpreis

2.250.000 €

1.206,43 € / m²

x-fache Miete

16,75

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,97
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.302,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Stilvolles Investieren: Renoviertes MFH in Bochum, Rendite 6%, Faktor 16,75

Das Gebäude präsentiert sich als ein beeindruckendes Beispiel für modernes Wohnen mit insgesamt 11 Wohnungen. Es wurde 1972 errichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 1.865 Quadratmetern, die durchdacht gestaltet sind, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Diese Immobilie wurde 2019 saniert, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die Wohnungen beeindrucken mit einer intelligenten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Für Investoren bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite von 134.302 EURO jährlich bei einem Kaufpreis von 2.250.000 EURO. Eine solide Investitionsmöglichkeit in eine florierende Immobilie mit großem Potenzial.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage beim zuständigen Ansprechpartner Herrn Aliisso. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Lage

Genaue Informationen zur Lage erhalten Sie von unserem zuständigen Ansprechpartner Herrn Aliisso. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Völlig kostenfrei! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 1.865,00 m², Gesamtfläche: 1.865,00 m², vermietbare Fläche: 1.865,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019