Objektbeschreibung
7 Kilometer vom Südufer des Balatons, in Kéthely bieten wir im Jahr 2002 erbautes Backsteinhaus mit schönem, grossem Garten, 3-Garage, Nebengebäuden an. Es ist geeignet für größere Familien oder für Mehrgenerationhaus. Es bietet ein geräumiges und großzügiges Zuhause für Familien. Die Nähe zum Plattensee macht es sogar zu einem idealen Ferienhaus. Keszthely, Balatonmáriafürdo, Marcali sind in
in kurzer Zeit erreichbar.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- zentrale Lage, gute Erreichbarkeit
- ruhige Straße, frei von Durchgangsverkehr
- 2-stöckiges massives Backsteingebäude
- trockener Ziegelbau mit Ziegeldach, Baujahr 2002
- für Sonnenkollektoren geeignetes Dach
- 170 qm Nutzfläche ( = Zimerr, 2 Bäder)
- Heizung wurde 2019 modernisiert (Zentralheizung mit Gaskessel)
- im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen
- Dachgeschoss wurde im Jahr 2017 ausgebaut
- Betonplatte, Steinwolldämmung, OSB-Verkleidung
- isolierte Kunststofffenster mit Spaletten und mit Rollläden
- Warmwasser wird durch einen Elektroboiler und einen Gaskombiboiler bereitgestellt
- das gebaude verfügt Energiezertifikat
- die Nähe zum Plattensee macht die Immobilie zu einem idealen Ferienhaus
- Fahrradweg, Lebensmittelladen, Bushaltestelle, Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe zu finden
-6.658 qm gepflegtes Grundstück (Kerngebiet)
- es ist angeschlossen, Wasser, Strom, Gas, Kanalisation
- ästhetischer Ziegelsteinzaun an der Straßenfront, der für Privatsphäre sorgt
- gegrabener Brunnen für die Bewässerung
- freistehende Doppelgarage (30 qm)
- Backsteingarage mit Nebengebäude, Stall, Lager (60 qm)
- im Hof befindet sich ein kleiner Gartenteich
- viele Zierpflanzen, Sträucher und Büsche
- zahlreiche Obstbäume: Äpfel, Pfirsiche, Birnen, Quitten, Kirschen, Feigen
- der garten ist geeignet für Selbstversorgung und für den ökologischen Landbau
Die Immobilie ist lastenfrei, es kann in kurzer Zeit in Besitz genommen werden.
Mobiliar ist nach Vereinbarung.
Die Daten sind nur zur Information. Der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
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Raumaufteilung
Praktische Raumnaufteilung, geräumige und helle Zimmer:
- überdachte Terrasse zur Eingangshalle
- Erdgeschoss: Diele, , Speisekammer, Heizungsraum, Essküche, Wohnzimmer, Bad/WC, 3 Schlafzimmer
- eine Außentreppe führt zum Dachgeschoss
- Obergeschoss: geräumige Wohn-/Essküche im amerikanischen Stil, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, überdachte Terrasse
